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离婚了,对方迟迟不愿过户房产,如果起诉的话,费用大概是多少。另外,对方还不愿意过户怎么办。
更新时间:2019-05-20 11:20:35
问题描述:
你好,
离婚
了,对方迟迟不愿过户
房产
,联系不上对方,如果
起诉
的话,费用大概是多少。另外,如果起诉了,对方还不愿意过户怎么办。
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你好,当事人向人民法院提起离婚诉讼时,应准备、提供以下法律文书和
证据
材料:
(一)要求与被告解除婚姻关系的民事起诉状三份,给法院两份,自己留一份;
(二)《
结婚
证》原件及复印件三份,复印件给法院两份,自己留一份;
(三)原告本人的身份证原件及复印件一份,复印件交给法院;
(四)被告的身份证复印件一份,交给法院;
(五)孩子的出生证明原件及复印件三份,复印件给法院两份,自己留一份;
(六)证明夫妻双方感情确已破裂,符合《婚姻法》第32条规定的离婚必备条件的证据材料三份,给法院两份,自己一份;
(七)其他主张自己诉讼请求成立的证据材料三份,给法院两份,自己一份
2019-05-20 11:20:05
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过户的手续和费用:
1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税,营业税
5.5%,满5年大于144㎡的收差额营业税。
2、第一次房产过户要交纳契税小于等于小于等于144㎡是2%,大于144㎡是4%契税(财政部门收取)
3、6元/平方米的房产过户手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、房产过户公证费最高300元。
2019-05-20 11:20:35
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