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己过二十天没有拿到买卖合同书，是否有法律规定在多长时间内能拿合同书，是否可退房及退款？
更新时间：2019-05-20 16:52:48
问题描述：
我买了一套一次付清房款的新房，己过二十天没有拿到
买卖合同
书，是浠水凤凰城新房，合同已签，但甲方没给合同书，请问
房产
部门是否有法律规定在多长时间内能拿合同书，如在规定时间内未拿，是否可
退房
及退款？
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如房产商延迟交房超过一定期限，购房者可以要求退房。另外，购房者也可在
合同
中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。
根据《合同法》规定的
基本原则
，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房，一般都会得到法院的支持。
2019-05-20 16:49:27
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您和对方实际上是签订了相关的合同的，但是到底是先签订的合同还是先付的款，这是很难证明的。按照社会生活的常理，作为一个理性的成年人，在签订合同时首先看合同的内容，对合同内容认可后再进行付款这是最基本的要求。
您现在说对方是要求您先付款，后签订的合同，这与生活常理明显是相悖的，即使您说的是事实，在没有
证据
证明的情况下，很难让人信服。对于这种行为，可以认为是公司进行了欺诈，但是法律上的一切都是需要证据来证明的，如果您没有证据证明自己所说的事实，那么不能令人采信。
如果您有证据证明对方对您进行了欺诈的，应该向对方所在地的法院提起民事诉讼，要求撤销合同，返还您支付的费用。
2019-05-20 16:52:48
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