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我同中介签了一份居间协议，买方付了2W定金交给中介，问：定金没有给我，我也要承担违约责任吗？
更新时间：2019-05-20 19:24:40
问题描述：
我同中介签了一份居间
协议
，我是卖家，买方付了2W定金交给中介，签订时间是我未拿到
房产证
，现在我房产证拿到了，但是我不想卖了，但是有签到
违约责任
，违约方承担10W给对方！我想问：定金没有给我，我也要承担违约责任吗？
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关于开发商违约后的违约责任问题，如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部价款及相应
利息
外，还应包括
违约金
，如果违约金不足以弥补
购房贷款
损失和
房屋装修
损失等的，差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿，具体金额根据与开发商约定的合同而定。
2019-05-20 19:20:59
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如果因当事人一方原因未能订立商品房
买卖合同
，应当按照法律关于
定金
的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不来签订买卖
合同
，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
如果买卖双方对预售或销售契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人。
2019-05-20 19:24:40
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