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公积金贷款买房。先去银行办贷款还是先办预告登记
更新时间：2019-05-20 22:42:31
问题描述：
公积金贷款
买房。先去
银行
办
贷款
还是先办预告登记
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金融借贷属于
民间借贷
，民间借贷，泛指在国家依法批准设立的金融机构以外的
自然人
、
法人
及
其他
组织等经济主体之间的资金借贷活动。民间借贷具有制度层面的合法性，是正规金融有益和必要的补充。
2019-05-20 22:39:04
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用
住房公积金贷款
购房后,贷款未还清房屋可否买卖?在
二手房交易
中，有很多在贷款抵押中的房屋出售的情况，这是可以进行买卖交易的，专业名词叫“赎楼”交易，由于此类交易的特殊性，除正常的交易过户流程，还应在过户前去银行将卖方的贷款结清，解除抵押登记。
赎楼交易贷款购买流程：
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金；
2、提交贷款申请、签署贷款合同；
3、物业评估，第三方担保；
4、银行审批；
5、向卖方贷款银行提前还款，解押；
6、
房屋过户
，支付首付款；
7、交税、领取新房产证；
8、银行领取贷款合同、
房屋抵押登记
；
9、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款；
10、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。
2019-05-20 22:42:31
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