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本合同约定租金为税后租金。但是这个税后租金是不是指我交了四万年租金以后我还得替房东交这个房租租赁税
更新时间：2019-05-21 06:02:37
问题描述：
您好，律师，我租了别人的门面房，年租金四万，在合同中房东写了一条：本合同约定租金为税后租金。我办理
地税
的时候告知我让房东来缴纳百分之三十的房租
租赁
税。但是这
个税
后租金是不是指我交了四万年租金以后我还得替房东交这个房租租赁税
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关于租金延付或拒付的时效。我国《民法通则》第136条第三项规定：延付或拒付租金的，
诉讼时效
期间为1年。例如，原告应在约定的每次支付租金的截止日期届满后一年内向被告主张权利。
如第一次交纳时间为2008年10月20日前10日内，原告则应在2009年10月20日前向被告索要2008年8月11日-10月10日两个月的租金，依次类推。但原告在一年的诉讼时效期限内并没有向被告催要过2008年8月10日-2009年7月10日前的租金，应视为放弃索要该期间租金权利;另据《
合同
法》第227条规定：承租方逾期不交房租，出租方有权解除合同，收回房屋，追求承租方的
违约责任
。
原告在起诉前长达1年多的时间内，从未行使过上述权利，即使被告因种种原因未及时交纳房租。
2019-05-21 05:59:55
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1、房客应当按照约定全面履行自己的义务，按时缴交房租。如果房客拖欠房租，房东可以发出催缴通知函，但若房客继续拖欠，建议向法院起诉；
2、如果合同中约定了拖欠房租可以解除合同，则房东有权解除
租赁合同
；
3、法律依据：
1）《合同法》第六十条 【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
2）《合同法》第九十三条 【
合同约定解除
】当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同
2019-05-21 06:02:37
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