首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我租赁了一套房子，想要提前解除租赁合同！已经与房东协商，请问我该怎样的用正确的途径解除租赁合同！
更新时间：2019-05-21 06:50:27
问题描述：
您好！我租赁了一套房子，但是由于个人原因，想要提前解除
租赁合同
！已经与房东协商，但他不愿意退还我剩余的半年房租与5000元押金！请问我该怎样的用正确的途径解除租赁
合同
！
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
254388
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房东就同一房屋签订多份租赁合同的，如果合同均有效，各承租人都要求履行合同的，一般按照下列顺序进行：首先由已经合法
占有
租赁房屋的承租人优先取得租赁权，如果都没有占有该租赁房屋，则由已经办理登记备案手续的承租人优先取得租赁权，仍然无法确定的，由租赁合同成立在先的承租人取得房屋的租赁权。 《
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
》出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：
(一)已经合法占有租赁房屋的;
(二)已经办理登记备案手续的;
(三)合同成立在先的。 不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。
2019-05-21 06:46:51
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
185667
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋租赁
合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于
合同终止
时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。
即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2019-05-21 06:50:27
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
业主可以单方面解除租赁合同吗
2345
想要提前解除租赁协议，我该怎么用正确的方式去解除租赁协议，并获得应该退我的房租和押金？
签订租赁合同，应具备下列主要条款：租赁物的数量和质量。指提供租赁物的当事人提供租赁物的明确、具体的数量和应达到的要求，该条是确保承租人能获得符合要求的承租物的关
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
租赁合同未约定解除条件
民法典
646
车位出租必须签订租赁合同吗
民法典
2592
汽车租赁合同怎么解除
民法典
1371
商铺合同还有半年到期，租金未付，想要提前解除租赁合同，房东不同意，可否有其他途径解除合同？
你应当承担违约责任后，就可解除合同。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想提前解除租赁合同，因为在租赁房屋时，跟房东说过租这个房子要做棋牌室，我想终止合同。
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租了两间商品房，并签订租赁合同，我可否解除租赁合同，将房屋租给其他人？应该怎么办？
怎样单方解除租房合同， 根据我国《合同法》规定，解除合同的方式有协议解除和法定解除两种。所谓协议解除，即是出租人与承租人双方对于房屋、租金以及其他内容已经没有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我可以要求提前解除租赁合同吗？
您好，您按合同支付8000后即可解除合同。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1630
不定期租赁合同，租户已付租金，我可以提前解除租赁么？
你好，要看具体约定而定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1195
我可以解除租赁合同吗？
向法院起诉
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
报名参加自考本机构，可以吗？
你好，建议你和培训机构协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
840
合同签一年没有到期想退押金
提前退押金时，您需要注意以下几点：首先，确保与对方就退押金事宜达成书面协议，明确退押金的金额、时间和方式，以避免后续纠纷。其次，检查合同中是否有关于提前退押金的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
730
公司是否有权与个人签署合同
公司可与个人签合同。操作时需注意：1. 确保双方具备签约能力；2. 合同内容需真实反映双方意愿；3. 条款不得违反法律法规；4. 特殊合同如劳动合同，需遵守相关
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
515
没有签合同，有什么隐患吗？
您好，建议谨慎处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
590
我以前在子曰中心预约过。当时我交了5000元的意向金。没有合同，只有收据。这笔意向金可以退吗？
预订金可以退，但必须符合下列条件：1、交付预订金的一方已经履行了债务的；2、收取预订金的一方不履行债务，致使合同目的不能实现的；3、收取预订金的一方履行债务不符
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果合同中有不允许和第三方合作怎么办
合同以外的第三人符合条件的可以主张确认合同无效。但是必须以原告的身份起诉。要求该第三人的合法权益因该合同受到侵害，或者他与别人存在民事权利义务上的争议，即与本案
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被他们公司索要350元材料管理费我买车合同里根本没写什么管理费请问他们收这个钱合理吗？
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我跟别人签了餐饮合作合同，我问合作情况，对方一直不能给我明确答复，我能退股吗
若协议有条款表明可以退股，以协议签订的为准。若没有明确规定，则应该询问相关工作人员，查看与此有关联的规定，若明确规定了中途不能退股，那入股的钱只能以售卖股票的方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
广元律师
同城律师：
苍溪县律师
剑阁县律师
青川县律师
旺苍县律师
利州区律师
朝天区律师
昭化区律师
律师解答动态
刚刚
宋琳律师
近期帮助 8512 人
您好我想咨询一下交通事故案件
2分钟前
张红涛律师
近期帮助 1183 人
银行卡被冻结了
6分钟前
张红涛律师
近期帮助 1183 人
理发店的染膏过期了被市场监管局的查到了罚款一万元
7分钟前
刘斌律师
近期帮助 15611 人
对方出门口，我拉他回来途中他手指受伤，医院报告1.5cm，没有骨折，没伤到筋，
10分钟前
赵江龙律师
近期帮助 11630 人
您好，我现在想争取孩子的抚养权
11分钟前
袁友军律师
近期帮助 446 人
他们赌钱天天收我利息叫他们还钱如果我现在去偷偷把车开走我算违法吗
14分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4270 人
驾驶证考过了为什么两个多月还没出来呢
15分钟前
广东天习律师
近期帮助 87934 人
我在京东上买了一部相机，收到货之后我拆开了包装，这样是正确的吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
