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签订合同后买房需要做哪些流程?
更新时间:2023-05-22 17:34:09
问题描述:
签订
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后买房需要做哪些流程?
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买房子签合同的流程是:
1、买房人和卖房人双方先协商,达成一致意见后制定书面合同;
2、买卖双方就附加的内容写进合同;
3、双方对制定的合同完全没有异议后进行签字确认。
根据2021年1月1日起生效施行的《
民法典
》第五百零二条法律依据:根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百零二条
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2023-05-22 17:32:09
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买房子签合同的流程是:
1、买房人和卖房人双方先协商,达成一致意见后制定书面合同;
2、买卖双方就附加的内容写进合同;
3、双方对制定的合同完全没有异议后进行签字确认。法律依据:根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2023-05-22 17:32:17
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买房的流程具体内容如下:
1、首先进行选房,实地看房要看楼盘的硬件条件和自己的需求是否匹配;
2、达成意向后要签订认购书,需要缴纳一定的定金;
3、签订购房合同,开发商的口头承诺要明确写进合同;
4、支付房款,付款后可以验房;
5、对房屋进行装修,签署管理公约以及交付
物业管理
费用;
6、办理
房屋产权
证书。法律依据:根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2023-05-22 17:34:09
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