没有结婚的男方父母付首付买房写女方名字，这房子属于谁

更新时间：2023-05-22 19:08:08

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一、男方出首付写女方名字房子归谁
1、男方出首付写女方名字的，房产属于女方的个人财产。如果离婚女方获得房子后应当给予男方补偿；如果房子是夫妻婚后共同还贷的，则对于共同还贷部分以及婚后升值部分属于夫妻共同财产，就这部分的价值女方应当给予男方补偿。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、如何认定房屋的归属权
认定房屋归属权的方式如下：
1、签订购房合同的时间以及首付款的时间；
2、结婚时间是在于房产证的时间和领结婚证的时间；结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割；结婚登记前仅签订合同，婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的，则该套房产是夫妻共同财产，离婚时可以作为夫妻共同财产分割；
3、房产证上的名字；登记结婚前，由一方父母名下变更为一方名下的，视为其父母对子女个人的赠与，属其婚前个人财产，离婚时不能作为夫妻共同财产分割。

2023-05-22 19:06:48

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没有结婚买房子办理房产登记的也是可以写两个人名字的。房产证写谁的名字是由当事人自行决定的，并无强制要求，只要双方协商一致，可以写一个人的名字或者两个人的名字。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-05-22 19:06:59

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买房子时没结婚，办房产证时已结婚。房产证上不一定要写夫妻的名字。这主要看是双方谁投的资可以写谁的名字。如果投资人。愿意写上夫妻双方的名字是可以的。

2023-05-22 19:08:08

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