首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
房屋租赁合同到期,退房需要支付违约金吗?
更新时间:2023-05-23 07:50:41
问题描述:
房屋
租赁合同
到期,退房需要支付
违约金
吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
251730
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租赁
合同
未到期,退房需要交违约金,除非租赁合同中明确约定不计违约金,或者出租人放弃违约金权利。
《
民法典
》五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
法律依据:《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
2023-05-23 07:48:04
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
408340
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:租房合同未到期退房不一定有违约金,需要结合具体的情况。就比如:
1、如果因为你的退房行为给对方造成了损失,则无论是否约定
违约责任
,你都需要赔偿对方的经济损失。
2、如果你的退房行为没给对方造成损失,且合同中没有约定违约责任的话,你不需要承担责任。
3、如果你的退房行为没给对方造成损失,但是合同中有违约责任的约定,则需要按照约定来承担违约责任(你如果认为违约责任过重,可以申请法院调低)。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-05-23 07:48:14
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
632471
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋租赁
期限未到期时的退房,承租人如没有法定或者约定的解除事由,应支付违约金。
根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十五条第一款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十五条第一款
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2023-05-23 07:50:41
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋租赁出租方违约金怎么写
房产纠纷
550
原有租赁合同到期,另外口头约定续租,退租时需要支付违约金吗?
租赁合同未到期,退房需要交违约金,除非租赁合同中明确约定不计违约金,或者出租人放弃违约金权利。《民法典》五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
写字楼租赁违约金怎么计算
写字楼租赁资讯
租赁合同违约金的法律规定
合同违约金
4847
租房时退房存在违约金吗?
租房者退房要付违约金,但租房者与房东协商一致提前终止租房合同的,或者房屋具有瑕疵不能实现合同目的、危及承租人安全健康情形迫使租房者提前终止租房合同且租房者不存在
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋出租合同违约金如何计算
房屋出租资讯
租房合同没到期,提前退房,同意支付违约金房东依旧不退换剩余房租
租房提前退房构成违约的需要支付违约金,但是如果是出租人违约或者是不能归责于双方的原因导致合同不能继续履行而退房就不需要支付违约金。房租人提前退房需要承担的违约责
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同上约定中途退租需要支付一个月的违约金,但如果按照合同是中途退房。我还需要支付违约金吗?
如果后续没有签订新合同那么合同自动延续,但是可以和房东协商不知福违约金,如果协商未果是要支付违约金的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同写如需退租,应提前30天通知对方,并向对方支付200%违约金,还要交违约金吗?
你好!你可以和对方协商退款的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租租赁合同里面没有写违约金,签约之后,一方没到期退房,算违约吗?需要付违约金吗?
您好,如果合同中没有写违约金,可以补偿协商约定。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁提前退租需要缴纳违约金吗?
租房提前退房在通常情况下是要交违约金的。但如果有租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押,或有权属有争议等情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用,承租人提
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的是租房合同未到期想要退房,但合同上写着退房按月租金的1%付违约金,这合同有效吗?还付多少违约金
租赁合同到期承租方继续给付租金的相关规定如下:《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
吉安律师
吉安找律师
峡江县律师
峡江县找律师
吉安房产纠纷律师
吉安房屋租赁律师
同城律师:
安福县律师
吉安县律师
吉水县律师
井冈山市律师
遂川县律师
泰和县律师
万安县律师
峡江县律师
新干县律师
永丰县律师
永新县律师
吉州区律师
青原区律师
专业律师:
江门婚姻家庭律师
吉安房产纠纷律师
吉安交通事故律师
江门合同纠纷律师
吉安债务债权律师
吉安婚姻家庭律师
吉安劳动纠纷律师
吉安刑事辩护律师
江门劳动纠纷律师
江门债务债权律师
江门房产纠纷律师
吉安公司法律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
违约金条款店面租赁合同
5869人下载
房屋租赁合同续签
5869人下载
租赁合同到期通知书
5869人下载
租赁合同到期不续签原合同
5869人下载
律师解答动态
1小时前
吴国公律师
近期帮助 35197 人
欠我钱的人,他欠了600多万,起诉能拿回来吗?
1小时前
桦仁律所律师
近期帮助 2652 人
投资公司后,公司拒绝提供财务报表,无法取得收益,我要怎样要回自己的合法权益
3小时前
张诗浪律师
近期帮助 467 人
你好,我想咨询下情感男女方面的
今天 00:06
黄辉律师
近期帮助 41116 人
入室别人家,只拿了一张身份证,被带走,一直没消息
昨天23:54
胡钦律师
近期帮助 8029 人
泥头车交钱给公司买商业保险,公司收费了却没有买商业保险,叫发保单也没有发出来,已经收费
昨天23:48
许睿律师
近期帮助 2417 人
第三者已男人已断联,原配还要拿视频要求第三者离职,该怎么办
昨天23:44
杨凤律师
近期帮助 99 人
在同一个山里,承包蛤蟆沟的人向在山里放牛的人要钱合理吗?
昨天23:43
桦仁律所律师
近期帮助 2652 人
无现金出资,但是公司分店全程经营,公司想以股东分红模式结算给我
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询