二手房合同中罚息纠纷
更新时间:2018-08-09 08:44:28
问题描述:
签
二手房买卖合同时,明确有说明过户中费用由买方承担,
中介计算总费用时并未说明赎楼罚息,计算费用清单买卖双方都看过。赎楼后按揭员突然提出有3个月赎楼罚息,卖方、买方和中介都不肯出,僵持不下。
中介主张中国银行满3年应该是无罚息的,不清楚卖方有这个罚息条款。
卖方主张按照合同他不承担任何手续及赎楼费用,只
收房款。
前期买方和中介认为市场普遍情况是满3年赎楼,不应该有罚息(最坏的情况有也就1个月)。
现卖方坚持不承担任何费用,请问此问题中卖方未告知赎楼会有3个月的罚息是否存在过失?卖方依合同不承担任何费用是否完全合理。买方目前退让为买卖双方共同承担罚息,协商目前无果。
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