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律师,你好,我想问一下我们是社区的主人。我们通常停在自己的停车位上。我们每年还需要支付管理费吗?
更新时间:2023-05-23 12:46:09
问题描述:
律师,你好,我想问一下我们是社区的主人。我们通常停在自己的停车位上。我们每年还需要支付管理费吗?
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小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础,如果是在规划红线内的,那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的,那么就该停车位就属于市政所有。
然后还需要判断是否为业主共同所有,还是归属于开发商。 法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
2023-05-23 12:43:56
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你好,按规定要看是什么情况的停车位,比如《
物权
法》第七十四条第二款规定,“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”,那么这里停车位属于开发商所有,可以售卖或出租。
2023-05-23 12:44:12
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民法典
关于小区停车费的规定为:小区内用于汽车停放的车位、车库,应当首先满足业主的需要。属于业主共有的地方,只要不影响小区交通,物业公司无权收取停车费、车位费、占道费,物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
2023-05-23 12:46:09
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