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去掉房产证,房主的名字需要什么手续
更新时间:2023-05-23 23:10:38
问题描述:
去掉房产证,房主的名字需要什么手续
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从房产证去掉名字是需要一定流程和手续的,首先要去公证处办理赠与公证,然后再带以下材料到所属的区房地产交易中心办理: 1.房地产 登记申请书 的原件 2.当事人的身份证明原件以及复印件 3.委托书 4.房地产权证的原件 5.房屋的平面图 6.地籍图 7.契税凭证的原件 8.经公证的赠与书或者
赠与合同
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2023-05-23 23:08:00
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要去房产登记部门办理。
房产证想要去掉共有人名字,需要经过共有人的同意,然后去当地的房产登记部门办理相关手续即可。
房产证上去掉共有人的名字有两种方法:一种是采取过户赠与的方式,另一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式需要到公证处进行公证,而过户买卖方式则无需公证。
2023-05-23 23:08:11
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法律分析:可以采用过户方式,修改房产证名字。房产证过户办理流程有到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续,到“房地产估价”窗口办理评估手续,再到“公证”窗口办理公证手续。
法律依据:《
不动产登记暂行条例
实施细则》 第二十条 不动产登记机构应当根据不动产登记簿,填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。
除办理
抵押权
登记、
地役权
登记和
预告登记
、异议登记,向申请人核发不动产登记证明外,不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产权属证书。
不动产权属证书和不动产登记证明,应当加盖不动产登记机构登记专用章。
不动产权属证书和不动产登记证明样式,由自然资源部统一规定。
2023-05-23 23:10:38
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