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拆迁补偿
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请问现在房屋拆迁一般均价是多少？以什么为依据？谢谢！
更新时间：2019-05-21 23:14:30
问题描述：
请问现在
房屋拆迁
一般均价是多少？以什么为依据？谢谢！
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一是承受
拆迁补偿
合同的权利义务时，义务跟着权利走，谁承受权利，就要承担相应的义务。例如，被
拆迁
房屋的所有人死亡，其配偶享受了产权调换房屋的所有权，就必须承担该被拆迁房屋按时搬迁的义务。
其子女如对补偿权有争议，应由其负责解决。如承担不了相应的义务，其权利的承受则需要法律的有力支持。
二是在分配被拆迁房屋补偿权时，除了确需照顾的弱者之外，原则上
继承人
之间应是多尽义务多分，少尽义务少分，不尽义务不分。
突出的规定是对继承人
丧失继承权
的法律规定。
2019-05-21 23:07:26
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根据《
城市房屋拆迁
管理条例》第十三条第二款规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与
被拆迁人
、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。第二十七条规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行
房屋产权调换
。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋
租赁合同
。
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