门面租金合同未到期，房东违约不续租

更新时间：2023-05-24 08:34:10

问题描述：

门面租金合同未到期，房东违约不续租

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1221408 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

门面未到期房东违约不租了，可以要求其继续履行房屋租赁合同。也可以解除房屋租赁合同，并依照约定房东承担违约责任。
根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023-05-24 08:32:36

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1372556 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

门面未到期房东违约不租了，可以要求其继续履行房屋租赁合同。也可以解除房屋租赁合同，并依照约定房东承担违约责任。

2023-05-24 08:32:53

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1615545 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

租赁合同到期未续签未交房租出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。
对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的，出租人根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调解，申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。
此外，租赁合同到期后未续签继续租赁的，房东未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。
法律依据：《民法典》第七百三十四条：租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

2023-05-24 08:34:10

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房产交易的一般规则

房产交易的一般规则

门面未到期房东违约不租了应该怎么办

房子还没到期，房东不想出租了，承租人有权按照租赁合同约定的租赁期限继续使用该房屋，租赁合同在有效的情况下，承租人有权居住到租赁合同约定的租赁期限，如果出租人要提

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋租赁合同期满租客不搬走怎么办

房屋租赁合同期满租客不搬走怎么办

门面未到期房东违约不租了要怎样办

租房违约不到期不租了的处理办法：依据我国《民法典》的相关规定，租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也是可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如果合同当事人之间

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商铺合同到期出租方不续签怎么办

商铺合同到期出租方不续签怎么办

门面未到期房东违约不租了应该如何办

租客违约当事人双方可以先进行私下协商解决，协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同到期，退租时，房东说提前一个月需通知不续租这个事

你好，根据租赁合同约定内容办理

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同到期租户想续约房主不想续约

您好，如果房主不同意续约的话也是可以的，并不违反法律约定和合同约定

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋租宁问题，房东到期不退房租。

您好，可以依据合同追究对方的违约责任。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同没到期，提前退房，同意支付违约金房东依旧不退换剩余房租

租房提前退房构成违约的需要支付违约金，但是如果是出租人违约或者是不能归责于双方的原因导致合同不能继续履行而退房就不需要支付违约金。房租人提前退房需要承担的违约责

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房客租房未到期违约不租了

租房合同到期未续签，房东转租不违约。根据《民法典》的规定，合同到期后未续租，视为签订不定期租赁合同，房东有权随时解除合同。但是必须提前告知承租人。<br/

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

门面合同未到期不想续租！

3年合同没到期不想租了的，承租人可以与出租人协商，经房租转租给第三人；如果出租人不同意转租的，承租人可以与出租人协商解除合同，但除当事人另有约定的以外，承租人需

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

门面未到期房东违约不租了怎么办?

因不能归责与承租人的事由，租赁物毁损、灭失致使租赁合同目的不能实现的，不定期租赁，以及租赁物质量不合格危及承租人安全和健康的，承租人可以单方解除合同。法律依据

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吴亮律师

近期帮助 273798 人

女方结婚了但是出轨生了小孩，上户口上女方这边，需要些什么东西

41秒前

吴亮律师

近期帮助 273798 人

我在一家教培机构做兼职教师机构这面拖欠工资没有签合同能要回来嘛

2分钟前

高宇航律师

近期帮助 306 人

2025年，吉林省对原辞退的民办代课老师有什么政策？

3分钟前

李琦律师

近期帮助 7799 人

手机拿给朋友当了

4分钟前

吴亮律师

近期帮助 273798 人

网络上被开黄腔了

4分钟前

吴亮律师

近期帮助 273798 人

我今年19岁，上周跟一个在一个厂30岁的老乡，也是个少妇发生了性关系，犯法吗

12分钟前

高宇航律师

近期帮助 306 人

我们当地有个油田。钻井的铁管子我想买了10根，我想问问这样犯法吗？是他们卖我的。

13分钟前

吴中律师

近期帮助 49695 人

我在他电交99.99元充二百元他没有给我充上话费

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟