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物业公司要求出租人支付物业费合理吗?
更新时间:2023-05-24 14:32:10
问题描述:
物业公司要求出租人支付物业费合理吗?
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物业公司是否有权要求出租人支付物业费,取决于承租人与出租人的约定。出租人与承租人约定由承租人支付物业费的,只有承租人拒绝支付物业费的,物业公司才能要求出租人支付;承租人与出租人约定由出租人支付物业费的,物业公司有权要求出租人支付物业费。
根据相关法律的规定,业主应当按照
物业服务合同
的约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的,由业主承担
连带责任
。已竣工但尚未出售或未交给物业买受人的物业,物业服务费由建设单位支付。
法律依据:《
物业管理条例
》
第四十一条
业主应当根据物业服务
合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
2023-05-24 14:30:37
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物业公司是否有权要求出租人支付物业费的,要根据承租人与出租人的约定而定。如果出租人与承租人约定了由承租人支付物业费的,从其约定,只有当承租人拒绝交纳物业费的,物业公司才可以要求出租人交纳。
当承租人与出租人约定由出租人交纳物业费的,物业公司有权要求出租人支付物业费。
根据《
物业管理
条例》第四十一条规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。法律依据:《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
2023-05-24 14:31:01
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物业公司有权要求出租人支付物业费的,但要求出租人与承租人约定了由承租人支付物业费,如果有约定从其约定,只有当承租人拒绝交纳物业费的,物业公司才可以要求出租人交纳。法律依据:《
民法典
》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
2023-05-24 14:32:10
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