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如何与租客签订合同?租客在租房期间出现什么问题概不负责?
更新时间:2023-05-24 15:02:51
问题描述:
如何与租客签订
合同
?租客在租房期间出现什么问题概不负责?
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租房合同问题的处理办法有和解、协商、
仲裁
、诉讼。双方可以按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据租房合同的内容交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
《仲裁法》第二条法律依据:《仲裁法》第二条
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、
法人
和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
2023-05-24 15:01:38
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行为人与他人签订租房合同,最重要的是确定合同是否有效,合同是否存在者无效条款,合同的签名与盖章是否真实有效。其次,应当注重合同中的数字部分,如租房期限,租金,
违约金
,押金,物业费,水电费等。还要注意是否有超出范围的权利或者义务。同时,最好约定发生纠纷的解决方式。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百二十一条 合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-05-24 15:02:51
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