首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
如何合法处理房地产销售欺诈?
更新时间:2023-05-24 18:44:07
问题描述:
如何合法处理房地产销售欺诈?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1863335
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析:
房屋买卖
中的欺诈行为包括以下这些:
1、销售现房时,故意隐瞒房屋真实面积,以牟取暴利的;
2、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的;
3、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的;
4、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的;
5、故意隐瞒开发商真实身份,或冒充其他开发商名义销售的;
6、采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的;
7、利用广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的。
法律依据:《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第九条:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除
合同
和赔偿损失的,应予支持。
2023-05-24 18:41:54
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
97429
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房产欺诈交易处理如下:购房者有权请求人民法院或者
仲裁
机构对合同予以撤销,购房者应当返还房屋,售房者应当返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律依据:《
民法典
》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的
民事法律行为
,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的,依照其规定。
2023-05-24 18:42:13
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1679457
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产欺诈交易处理如下:购房者有权请求人民法院或者仲裁机构对合同予以撤销,购房者应当返还房屋,售房者应当返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
法律依据:
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的,依照其规定。
2023-05-24 18:44:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
如何处理房屋出卖人欺诈纠纷
房产纠纷
279
房屋出卖人欺诈该如何处理
房产纠纷
335
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
被房屋出卖人欺诈怎么处理
房产纠纷
105
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1630
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1190
嘉兴市买房纠纷律师如何收费
法律分析:房屋买卖合同诉讼律师费不是法律统一规定的,对于合同纠纷类案件律师费一般按合同标的额收取,律师会依据该案件的难易程度、工作量等因素确定具体的比例,具体可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
840
嘉兴改造房屋可以怎么计算安置费
安置房的层次费是按每平米的基本平均定价收取,结合各层次差价系数按各户房屋的实际建筑面积分别计算;或者按被征收的补偿总额与房屋的实际价格相抵后互找差价,房屋实际价
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
730
离异后...房贷协议归一方所有!银行会要我继续还房贷吗?
您好,视具体情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
515
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
590
相关推荐
可能感兴趣:
法律资讯
法律列表
合肥律师
法律知识
法律内容
太原律师
呼和浩特律师
西安律师
临淄区律师
列表内容
律师推荐:
嘉兴律师
同城律师:
海宁市律师
海盐县律师
嘉善县律师
平湖市律师
平湖市律师
桐乡市律师
南湖区律师
秀洲区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房地产代理销售合同书
5869人下载
房地产代理销售合同通用版本
5869人下载
房地产代理销售合同书范本
5869人下载
房地产销售内部承包合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
隆仁律师
近期帮助 21689 人
我游戏代充然后别人微信骗了我200然后删了我拉黑我该怎么办
刚刚
张孔跃律师
近期帮助 25956 人
被物流公司忽悠高价买车
1分钟前
张伟律师
近期帮助 6389 人
没有造成实质性损伤,对方家长要求我带着他去做检查,检查出来并没有。这当中的检查费用由谁承担?
2分钟前
王继业律师
近期帮助 144 人
您好,我带着2个孩子骑电动车出事故,三人均做检查了,但交警的责任认定书上只有我一个人名字,
3分钟前
罗海华律师
近期帮助 9997 人
男朋友要我担保贷款30万,有什么问题吗?
5分钟前
耿正义律师
近期帮助 3528 人
你好,我问一下,买摩托车只有微信聊天同意,没有签合同,定金可以退吗?
10分钟前
隆仁律师
近期帮助 21689 人
有个人在抖音平台去我朋友那里面乱评论
10分钟前
邓良川律师
近期帮助 29710 人
房屋拆迁问题
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询