你好，我收到了对方的租金押金，没有签订合同。我现在不想租。我只需要退还押金吗？

更新时间：2023-05-24 18:46:07

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法律分析：没签合同押金能退的。
1、根据规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还押金的。
2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

2023-05-24 18:44:05

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虽然没有签订合同，但形成事实上的租赁关系，交了押金之后不租了，属于违约行为，一般是无法退还押金的。但是可以通过与房东协商的方式争取退回全部或者部分的押金，如果是房东的过失导致自己不想租了的，则可以要求双倍返还。
根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当继续履行债务。法律依据：《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2023-05-24 18:44:11

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【法律分析】：如果没有租赁合同，押金可以退还。虽然没有签订协议，但已经形成了事实上的租赁关系。房客不租房子，一般情况下，应提前一个月告知，让房东有时间找到下一个房客。
承租人应与房东协商，要求退还定金。如果房东拒绝退款，当事人可以向法院起诉。房屋租赁合同履行期间，出租人违约的，承租人可以要求出租人继续履行合同并承担违约责任，也可以解除租赁合同赔偿损失。
根据《民法典》规定，当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
法律依据：：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

2023-05-24 18:46:07

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