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不给地租钱怎么办?我的土地包给别人,房租到期不付,怎么办?
更新时间:2023-05-24 18:56:08
问题描述:
不给地租钱怎么办?我的土地包给别人,房租到期不付,怎么办?
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老板租地到期不付钱处理方法如下:
1、当事人应当依法协商解决;
2、当事人协商不成,可以请求村民委员会、乡镇人民政府调解;
3、当事人不愿协商或者调解不成,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院进行起诉。租地到期后承租人不给租金的,是属于承租
合同纠纷
的情形。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和
违约金
,但是转租
合同
对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。
2023-05-24 18:54:06
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法律分析:老板租地到期不付钱处理方法如下:
1、当事人应当依法协商解决;
2、当事人协商不成,可以请求村民委员会、乡镇人民政府调解;
3、当事人不愿协商或者调解不成,可以向农村土地承包
仲裁
机构申请仲裁,也可以直接向人民法院进行起诉。租地到期后承租人不给租金的,是属于承租合同纠纷的情形。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。
2023-05-24 18:54:16
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土地承包人不交租金的处理方式有:
1、通过协商要求对方支付租金,若依然不支付租金;
2、看合同中是否约定迟延支付租金是解除合同的必然条件;
3、若存在则构成严重违约行为,可以解除土地经营权流转合同;
4、若没有该条款,则可以向法院起诉要求对方支付租金。法律依据:《
中华人民共和国农村土地承包法
》第四十二条
承包方不得单方解除土地经营权流转合同,但受让方有下列情形之一的除外:
(一)擅自改变土地的农业用途;
(二)弃耕抛荒连续两年以上;
(三)给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境;
(四)其他严重违约行为。
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