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请问,去年买的房子没有入住,没有装修,全额支付了物业费。今年7月到期,听说民法典新规减免了这样的物业费。我问物业公司,他们说没有规定。我该怎么交?
更新时间:2023-05-24 20:24:14
问题描述:
请问,去年买的房子没有入住,没有装修,全额支付了物业费。今年7月到期,听说
民法典
新规减免了这样的物业费。我问物业公司,他们说没有规定。我该怎么交?
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新房没入住物业费仍需要交纳。在房屋已经交付,产权登记办理完毕后,无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。法律依据:《
物业管理条例
》第七条
业主在
物业管理
活动中,履行下列义务:
(一)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(二)按时交纳物业服务费用;
(三)法律、法规规定的其他义务。
第四十一条
业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务
合同
约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2023-05-24 20:24:14
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