请问，去年买的房子没有入住，没有装修，全额支付了物业费。今年7月到期，听说民法典新规减免了这样的物业费。我问物业公司，他们说没有规定。我该怎么交？

更新时间：2023-05-24 20:24:14

问题描述：

请问，去年买的房子没有入住，没有装修，全额支付了物业费。今年7月到期，听说民法典新规减免了这样的物业费。我问物业公司，他们说没有规定。我该怎么交？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助317513 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

新房没入住物业费仍需要交纳。在房屋已经交付，产权登记办理完毕后，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。法律依据：《物业管理条例》第七条　
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（二）按时交纳物业服务费用；
（三）法律、法规规定的其他义务。
第四十一条　
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条　
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2023-05-24 20:24:14

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

拒交物业费会怎样?

拒交物业费会怎样?

我的房子是2014年购买的，现在没有入住也没有装修，那物业费打多少折

你好，目前武汉没有具体的物业费打折规定，你可以跟物业协商看看

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

业主拒交物业费是否基于正当理由的认定

业主拒交物业费是否基于正当理由的认定

物业没有任何形式告诉我关于房屋不住人可以少交物业费的问题，导致我还按正常使用缴费，这样的问题怎么处理

您好，多交的物业费可以与物业公司协商退回。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

不交物业费有什么影响

不交物业费有什么影响

我16年购买了一套房子，没有装修入住，现物业要我按百分之百全额交纳物业费，请问是否合理？

交房后未入住房子就要求交物业费合理。房屋交付后，无论业主是否实际居住，物业公司都已经提供了物业服务。因此，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费。如果房屋尚未

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

不交物业费物业公司有权停水停电吗?

不交物业费物业公司有权停水停电吗?

请问，买了商业门面好些年，前面交了一年物业费，但是一直没用，也没装修，请问之后还需要交物业费吗？

这个得看您和物业的管理合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好，我房子买了之后，一直未装修，未入住，这个物业管理费是怎么收费的呢？

房子买了之后，一直未装修，未入住，这个物业管理费是按照正常标准收取的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

遇到5种情况你可以拒交物业费

遇到5种情况你可以拒交物业费

你好，房屋未入住，已空置超半年，请问物业费如何交呢，物业要我们出示相关文件才给予70%的付费标准

你好！你可以要求物业费减半或者免交的。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商业承兑汇票风险大吗

商业承兑汇票风险大吗

我家房子窗户变形，还有之前漏水，和物业说了，我就没交物业费，

业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

不给物业费发票怎么办

不给物业费发票怎么办

请问如果房子买了没装修也没入住所以也没交物业费，今天接到物业

有合同吗？要有损失，可要求赔偿

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在12年底收到的房子却一直空置，昨天去交了这几年的物业服务

一般由建设单位交纳未交房的物业费。物业费收取的时间从业主实际收房后，物业公司开始进行物业服务工作开始。已经竣工但是还没有交给买受人的物业，是由建设单位进行交纳。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

46秒前

胡袁若珏律师

近期帮助 1029 人

工伤赔偿纠纷

1分钟前

江苏王牌律所律师

近期帮助 17669 人

二婚女在男方农村享受失地保险后，提出分手。可以变更她人吗

3分钟前

江苏王牌律所律师

近期帮助 17669 人

20年前的临时工工龄可以追回吗

4分钟前

北京中盾沈阳律师

近期帮助 52896 人

我我这个需要赔付违约金吗我交了2000块钱的昨天租了车，我这个需要赔付违约金吗？我交了2000块钱的

6分钟前

高培振律师

近期帮助 1394 人

我之前在淘宝订购了一篇研究计划书代写的服务，后面又通过V和支付宝支付3+2万元论文费，怎么才能挽回损

7分钟前

江苏王牌律所律师

近期帮助 17669 人

云悦动APP关停了，里面钱提不出来

7分钟前

江苏王牌律所律师

近期帮助 17669 人

沙金州律师联系方式

8分钟前

潘为律师

近期帮助 7608 人

游戏装备代收款，

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟