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我现在签了租赁合同,但是房东就是没搬走,导致我一直住不进去,已经拖了半个月了。这种情况我该怎么办?
更新时间:2023-05-25 10:06:15
问题描述:
我现在签了
租赁合同
,但是房东就是没搬走,导致我一直住不进去,已经拖了半个月了。这种情况我该怎么办?
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可以不搬。
房屋租赁
合同
未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利:
1.可以不同意解除合同,要求继续履行。
2.不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用。
3.根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担
违约责任
;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
2023-05-25 10:03:52
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租赁合同没有到期,房东就违约要求承租人搬出的,承租人可以有两种选择:
1、要求房东继续履行租赁合同,也就是继续使用房屋到租期届满为止;
2、解除租赁合同并要求房东承担违约责任。
如果双方协商不成的,承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-05-25 10:04:16
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租赁合同没有到期,房东就违约要求承租人搬出的,承租人可以有两种选择:
1、要求房东继续履行租赁合同,也就是继续使用房屋到租期届满为止;
2、解除租赁合同并要求房东承担违约责任。如果双方协商不成的,承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。
2023-05-25 10:06:15
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没有合同的租房纠纷如何处理
房产纠纷
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如今我刚签了租房合同,但房东却一直没有搬走,导致我一直住不进去已经拖了半个月了
租户到期不交房租也不搬走可以进行协商,如果还是无法解决,可以收集租客违约的证据,向当地法院发起诉讼,等待法院的宣判,让法律来制裁租客。租户到期不交房租也不搬走房
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租房未签合同租客不搬走应该怎么办
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租房签了一年合同想走怎么办
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我们三个人合租,有两个人突然不住了,也没任何招呼,就走了,我该怎么办?
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家里拆迁少了合同签完搬走停水停电多三个月,还没结算给我们,我们要怎么办,他们一直拖着我们要怎么办。
收集证据 去法院起诉的
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我再深圳XX租了一个房子,但是合同签订的是一年的租期,但是现在因为工作原因在8月底就已经搬出现在这种
租赁合同被确认无效后,需要退还租金。租赁合同无效后,当事人因合同而取得的财产应当原物返还给对方,无法原物返还的,应当折价补偿。双方互相负有返还义务的,重合的部分
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我们出租房屋但是租户一直拖欠不给,房屋合同已经到期,租户在我们不知道的情况下搬走了请问这个怎么办?
租房合同到期后租客不搬走的解决办法: 1、房东可催告其在合理期限内搬走,或者要求其续租、支付租金; 2、若承租人均拒绝的,出租人可依法向法院起诉,由法院作出相应
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我租房交了500块钱但是当天工作调动就要离开了,当天就跟房东说了不住了,他一分钱不退,怎么办
主要看租赁合同的约定条款,可以通过协商解决。
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一直没有转租出去。但是那边直接就是房租是不退的和一个月押金。这种事情我应该如何处理
你好 房租可以退 押金对方有权利扣除
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之前租房满一年的,然后口头确认续租半年了,没有签合同。但是现在我们想要搬走了该怎么处理呢?
租房合同到期不肯搬走出租人可以与承租人进行协商,协商不能达成一致的可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存并出具公证书,清点财物时
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