租来的房东卖掉房子后搬走了，但违约没有说押金也没有退还，租户的微信也被删除了，合同上的电话房东也没有接，这种情况报警有用吗？

更新时间：2023-05-25 10:31:12

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租来的房东卖掉房子后搬走了，但违约没有说押金也没有退还，租户的微信也被删除了，合同上的电话房东也没有接，这种情况报警有用吗？

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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

2023-05-25 10:27:53

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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

2023-05-25 10:28:16

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一、可以与房主沟通协商解决，如果无法协商解决可以请求调解或向人民法院提起诉讼
二、根据不同的情况会有不同的结果：
1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准
2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任等

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