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婚前分期付款的房子属于婚前财产吗?
更新时间:2023-05-25 10:58:08
问题描述:
婚前分期付款的房子属于婚前财产吗?
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婚前分期买的房子婚后是否属于共同财产需要区分不同的情况:
1、在双方没有任何协议的情况下,婚前首付,登记在首付方名下,婚后共同还贷的,房子所有权归属登记方;
2、婚后还贷及其增值部分需要给对方折价;婚前首付,登记在双方名下
共同共有
,婚后共同还贷的,房子属于夫妻双方共有。
办离婚证的手续如下:
1、若双方协议离婚,则双方携带签订离婚协议书、结婚证等证件到婚姻登记机关办理离婚登记。
婚姻登记机关受理后,会先让夫妻经过30天的
离婚冷静期
,冷静期过后的30天内,双方应亲自到婚姻登记机关办理离婚登记;
2、若诉讼离婚,则只需带离婚判决书、身份证等证件到婚姻登记机关办理离婚证。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-05-25 10:56:00
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房子算婚前财产的情形有:
1、一方在婚前全款购买,并登记在该方名下的;
2、
结婚
前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外;
3、一方明确表示该房产赠与给对方,并且办理了产权登记手续的。
法律依据:《
民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-05-25 10:56:16
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房子属于婚前财产情况如下:
1、婚前全款买房,以自己的名义登记。一般来说,婚前购买的房屋婚后仍是个人财产;
2、对购买的房屋进行公证或双方约定;
3、如果房屋在婚前购买,但婚后双方共同偿还贷款,或父母购买并赠与双方,则不属于婚前财产。
一方的婚前财产,
离婚
时不予分割。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023-05-25 10:58:08
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