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恋爱期间，共同出资买的房子分手时，怎样处理？
更新时间：2023-05-25 15:02:28
问题描述：
恋爱期间，共同出资买的房子分手时，怎样处理？
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恋爱期间共同出资购房，分手后财产的财产分割标准：
1、恋爱期间双方共同购买的房屋，应当按照共同财产处理。分割共有财产，有协议的，按协议分割；
2、无协议的，按分割原则处理，考虑共有人对共有财产的贡献；
3、适当照顾共有人的生产和生活的实际需要，明确共有财产出资比例的，按出资比例享有份额。
法律依据：《
中华人民共和国民法典
》
第三百零八条
共有人对共有的不动产或者动产没有约定为
按份共有
或者
共同共有
，或者约定不明确的，除共有人具有
家庭关系
等外，视为按份共有。
2023-05-25 15:01:33
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法律分析：恋爱期间共同出资买房,分手房子的处理方式:
1、对内关系是按份共有,以双方实际出资额确定比例份额；
2、对关系均为房屋共有人,房屋的出租,出售均需两人同意;
3、一方要取得全部产权需协商一致,并及时办理过户手续,但如有按揭未清,需先还贷解押,再重新办理抵押贷款。
法律依据：《中华人民共和国
民法典
》 第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
2023-05-25 15:01:40
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恋爱期间共同出资购买的房屋由当事人协议处理，协议不成的按共同共有处理。在
同居
期间，双方各自
继承
和受赠的财产，一般按个人财产对待；为共同生产、生活形成的债权、债务，按共同债权、债务处理。
《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释
（一）》第二十二条规定，被确认无效或者被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，除有
证据
证明为当事人一方所有的以外，按共同共有处理。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第二十二条
被确认无效或者被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，除有证据证明为当事人一方所有的以外，按共同共有处理。
2023-05-25 15:02:28
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