我买了一套未来的房子，只付了首付。开放商已经推迟交房两年了，但还没有建成。现在我要求退款，不要房子，这几年我的钱会给利息吗？

更新时间：2023-05-25 22:06:21

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我买了一套未来的房子，只付了首付。开放商已经推迟交房两年了，但还没有建成。现在我要求退款，不要房子，这几年我的钱会给利息吗？

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返还购房款的利息一般按照中国人民银行同期贷款的利率进行计算，但是如因买方的各种事由解除合同的，返还购房款的利息需按双方约定进行给予，具体根据实际情况判定。法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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