首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
起诉时效就是逾期交房第二日开始的两年时间，再不起诉我们就没机会了。可是法院为什么能给驳回呢？
更新时间：2019-05-22 10:44:55
问题描述：
您好，我们小区房屋在5月31日就逾期交房整整两年了，上个月我们
起诉
了开发商，可是法院开庭时却给我们驳回了，说我们起诉时间不对！我在网上查了很多资料，起诉时效就是逾期交房第二日开始的两年时间，再
不起诉
我们就没机会了。可是法院为什么能给驳回呢？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
989137
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
通常
购房合同
中有约定开发商交房日期，逾期未能交房开发商需要承担
违约责任
，违约责任先查看
合同
相关条款，若有规定，则按照合同所约定的
违约金
数额或者损失赔偿额进行赔付。如果没有，则可按照同地段同类房屋租金标准确定赔偿金额。
2019-05-22 10:43:59
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
968259
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据我国相关的法律法规，
买卖合同
中的标的物所有权自交付时转移，而房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此，如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明，就应以房屋所有权证取得的时间为交房时间。
因此虽然已经将房屋建造完毕并通过竣工验收，但没有在约定期限之内办好房产权证，构成交房逾期，应该按照合同约定支付逾期违约金。 房屋作为典型的不动产，其交付具有特别重要的意义，
房屋买卖
双方应该就交房事宜作出具体、明确的约定，以减少一些不必要的麻烦。
一旦发生交房逾期，买房人可以催促房产商尽快履行交房义务，同时还可按照合同约定追究房产商逾期交房的违约责任。
2019-05-22 10:44:55
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
延期交房诉讼时效是三年吗
6815
超过交房日期三年过起诉时效吗？
您好，过了诉讼时效，您可以主张要回购房款以及银行同期利息。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
诉讼时效过了能起诉吗
民法典
685
法院可以主动援用时效抗辩吗
民法典
479
开发商在指定期限没交房，能不能起诉到法院
很多开发商在交房的过程中都会出现延期交房的情况，可以说，说延时交房就是交房过程中的流行性感冒，非常普遍。和开发商相比，买房人在涉及房产纠纷时往往处于“弱势群体”
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉时效期是多久
4976
开发商以各种形式来搪塞。想去法院起诉他，有人说过了两年的时效期，难道法院真的过两年后不接受起诉了吗。
房产证的全名为《房屋所有权证》，房照是日常口头表述语；还有一种是《国有土地使用权证》，是对土地享有使用权的凭证。房贷不还2个月的话银行就会进行催收。如果经过催收
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
可过了还款日期一年后对方一直没钱还，可我担心过了两年诉讼期对方还不还款我再向法院起诉能成功吗？法院会
首先，企业的法定代表人对外代表公司签订的合同产生的法律效果归属于公司，由公司承担责任，因此，当产生合同纠纷时，你不能起诉实施改性的法定代表人，只能起诉公司。其次
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法院判决后两年，没人问我要钱，也没法院的人找我，所谓时效期已过，当事人还可以继续起诉吗
已经判决了。不存在时效。只有执行期限
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
9208
逾期交房两年，但已过时效诉讼期，还可以上诉吗？
你好。可以起诉要求对方承担违约责任。具体可以来电免费咨询。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
8781
请问我现在再起诉过了两年的时效没有？
已经过了
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋没过户有公正可以委托他人吗
可以委托，但需公证。委托他人办理时，需办理委托公证，受托人持公证书方可代办。同时要明确委托事项、权限和期限，确保双方权益。办理过程中需遵循相关法律法规，确保合法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
8850
我家的红线还能盖房子吗？
你好，可以要求补偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
8225
二楼改独立排水违法吗
在处理二楼改独立排水问题时，首先需了解当地建筑法规，确保改造符合规定。其次，与邻居沟通，了解他们的意见和需求，避免影响邻里关系。若改造涉及建筑安全或公共利益，需
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
8567
房产调查要查哪些项目，有没有法律规定
房产调查关键在确认产权、担保及转让情况。具体操作为：1.核查房产证及登记信息，确认真正产权人；2.查询房产是否设立抵押等担保物权；3.了解房屋产权转让限制，如是
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
9802
你好。我想把我们夫妻的房产过户到妻子名下需要交税吗？
夫妻房产过户免税。需携身份证明、房权证等材料到房管部门办手续。过户后，确保及时更新相关权益证明，以保障双方权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买顶账房，需要法律援助
如果顶账房存在债务纠纷，首先建议咨询专业律师，了解具体情况和可能的风险。其次，可以尝试与原顶账人协商解决，或者通过法律途径解决债务问题。如果债务问题无法解决，可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东房子有外债，房子也被抵押了，准备卖我，清贷后到时候过户还有影响吗
具体什么情况呢，您可以详细说一下，便于为您分析
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲给地给卖了。本人过户没签字能要回不
处理方式包括协商要回、诉讼要回等。协商能够更快解决问题，减少成本；如协商不成，可以选择诉讼，通过法律途径维护自己的权益。具体选择哪种方式，应根据实际情况和证据充
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
枣庄律师
同城律师：
滕州市律师
枣庄市中区律师
薛城区律师
峄城区律师
山亭区律师
台儿庄区律师
律师解答动态
刚刚
杨林礼律师
近期帮助 18237 人
开发商法定代表人和我纸质合同上的不一样变更了我如果起诉要起诉新的法定代表人还是按合同
48秒前
杨林礼律师
近期帮助 18237 人
订过婚了男方不愿意了然后起诉女方退还彩礼钱
3分钟前
李永会律师
近期帮助 5302 人
上班五个月了老板拖欠工资，中间也没有合同
6分钟前
李永会律师
近期帮助 5302 人
精神病人在未经法院宣告为限制/无民事行为能力前，其所提交的辞职申请是否具有法律效应？
9分钟前
四川宪恒律所律师
近期帮助 14143 人
我签了一个股份合同可以退股吗
10分钟前
赖启徇律师
近期帮助 11079 人
甲侵犯了乙的财产权，民事法律关系是什么
10分钟前
周清智律师
近期帮助 23376 人
给私人老板开货车有两千多的工资没有发放也没有签合同如何要回应得的工资
10分钟前
刘江律师
近期帮助 3001 人
你好，我是驾驶摩托车闯了红灯，超速撞车导致后排座椅的人死亡，家属不追究刑事责任的情况下，可以缓刑嘛
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
