首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
业主维权
> 问答详情
租赁大市场的商铺,下水管道严重漏水,找谁负责?
更新时间:2023-05-27 13:20:35
问题描述:
租赁大市场的商铺,下水管道严重漏水,找谁负责?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1609477
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:水管漏水,责任是谁的,要看水管是怎么漏水的。租住的房屋漏水如果是承租人保管使用不当,由承租人负责维修。如果房屋出租时,出租人承诺维修,则由出租人负责维修。
如果漏水具体原因不明,且双方还有这么大的争议,可以委托对工程质量可进行的鉴定机构进行认定。一般由法定机构认定了就可以作为直接的事实客观依据的。法律依据:《
商品房屋租赁管理办法
》 第十条 承租人应当按照
合同
约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。
承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
2023-05-27 13:17:52
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1233374
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
水管漏水,责任是谁的,要看水管是怎么漏水的。租住的房屋漏水如果是承租人保管使用不当,由承租人负责维修。如果房屋出租时,出租人承诺维修,则由出租人负责维修。 如果漏水具体原因不明,且双方还有这么大的争议,可以委托对工程质量可进行的鉴定机构进行认定。
一般由法定机构认定了就可以作为直接的事实客观依据的。法律依据:《商品
房屋租赁
管理办法》 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。
承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
2023-05-27 13:18:16
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1639105
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
商铺漏水纠纷的处理:
1.商铺因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水的,房东承担责任;
2.商铺因租户忘关水管或使用不当导致漏水的,租户承担责任;
3.商铺因第三人的过错导致漏水的,第三人承担责任。法律依据:《
民法典
》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
2023-05-27 13:20:35
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
暖气漏水把楼下淹了物业有责任吗
6660
租的大市场商铺,下水管道漏水严重,找谁负责
商铺漏水纠纷的处理: 1.商铺因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水的,房东承担责任; 2.商铺因租户忘关水管或使用不当导致漏水的,租户承担
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋漏水纠纷如何处理
房地产交易法律问题解答
12611
房子出现漏水情况如何维权
房屋质量
12819
下水道主管堵塞造成一楼房屋漏水,是谁的责任
法律分析:下水道堵塞,房客正常使用的情况下堵塞,房东承担责任。房客非正常使用产生的堵塞由房客承担费用。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁期间,楼下谁负责漏水?
根据法律规定,租客租房楼下漏水一般是出租人承担责任,但是如果是承租人使用不当造成的,由承租人承担责任。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁商铺地下水管漏水,流失3000吨水,费用由谁承担?
租房水管冻裂漏水损失的,一般是出租人负责。法律规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
洗手间楼上的下水管接口漏水,谁的责任?
楼下漏水的,需要先查明责任归属。对于公共设施,应当由物业负责,从维修基金中支出;对于非公共设施,则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定的,应从其约定。法律依
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房内厕所管道漏水,水费由谁承担
可以后续主张开发商或者物业的责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2305
出租屋漏水,谁的责任最大?
要看漏水的原因,如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的,因承租方不存在过错,因此承租方无需承担责任。 但如果是承租方存在过
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1690
我是一楼的商家,下水道经常堵塞反水。谁负责?
楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任: 1、房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责; 2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责; 3、相邻方的原
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家是农村的,去年新建的房子,今天才发现灰和砖它不粘。我是大包给包工头的现在发现问题该怎么办?
包工头可以先与对方协商解决;协商不能解决的,可以向法院起诉讨要工程款。经催欠不给的,准备证据起诉。法律依据:《建设工程质量管理条例》 第四十条 在正常使用条件
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1205
南昌修建房子该怎样给赔偿
法律分析:赔偿包括恢复原状以及赔偿损失。对于被损害房屋而言一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次计算;临时安置
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1095
就是我们家在乡下,旁边不远处新建了个路桥厂每天车辆又多厂内噪音也有影响到我家了
法律分析: 一、可以投诉。 二、修路是为了市政建设,为了城市以后的交通更加便利,是好事,所以在能够忍受的范围之内。但是,如果修路不符合正常的作息时间导致附近居民
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
930
南昌修建房子可以怎么算赔偿
1、商品房被拆后的赔偿是:房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
865
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
南昌律师
南昌找律师
新建区律师
新建区找律师
南昌房产纠纷律师
同城律师:
安义县律师
进贤县律师
南昌县律师
新建区律师
东湖区律师
南昌西湖区律师
青云谱区律师
湾里区律师
青山湖区律师
红谷滩区律师
专业律师:
南昌房产纠纷律师
南昌公司法律师
南昌合同纠纷律师
南昌婚姻家庭律师
南昌交通事故律师
南昌劳动纠纷律师
南昌刑事辩护律师
南昌债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
下水管道施工合同
5869人下载
解除租赁合同协议书(商铺)
5869人下载
二房东租赁合同范本 商铺
5869人下载
北京市房屋租赁合同(适用于商业用房、商铺出租)
5869人下载
律师解答动态
3分钟前
郑小克律师
近期帮助 24446 人
银行卡被风控,然后反诈中心建议继续管控,怎么办
3分钟前
邓浩律师
近期帮助 5943 人
将银行卡借给朋友进行转账取现,积极退赔受害人25000元。目前已取保候审。争取不起诉的可能性大不大
7分钟前
王大军律师
近期帮助 1760 人
交通事故定责问题
8分钟前
王大军律师
近期帮助 1760 人
我想咨询行政诉讼
15分钟前
朱银芝律师
近期帮助 25722 人
法人在监狱能更换法人吗
17分钟前
朱银芝律师
近期帮助 25722 人
在海外工作一年得了甲亢可以要求公司赔偿吗
18分钟前
朱银芝律师
近期帮助 25722 人
就是我买了一批玩具
19分钟前
蔡灿然律师
近期帮助 4860 人
我借了别人钱,写了欠条约定好了还款时间及金额,今天她突然找我要求我提前还,还威胁我要去我家里闹
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询