90平有房无贷款加父母名字要多少钱？

父母的房子可以加上子女的名字。贷款购买的需要办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费办理登记；全款购买的直接交纳手续费，向房产交易中心办理登记申请。

法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

房产证上加名字需要交纳一定费用的，一般有以下两种情况：
1.有关夫妻房产证加名字费用计算：无贷款的，直接去区交易中心支付105元办理;有贷款的，先去银行办理变更，再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定，有的需要律师鉴证费，有的不需要。
2.有关父子间房产证加名字费用计算：不管有没有贷款，可以有两种办法加名：赠与和买卖。其实前者的费用实际操作下来是后者的三倍。因为做赠与的话要公证费、评估费，契税要3%，所以很不划算。做买卖加名的话，如果是亲属，必须提供户籍证明，才可以在契税上有一定的房价上的优惠。 如果有贷款的话，也需要先去银行做变更，再去交易中心做买卖，而这里交的契税是根据增加几个人来确定。具体如何计算还应根据实际情况定。法律依据：《中华人民共和国物权法》第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

　　房产证加母亲的名字要交税。如果是房产证加入母亲的名字，一般用赠与方式办理。
　　从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产（仅用于夫妻之间）登记三种方式办理。
　　第一种情况：有房无贷
　　办理房产证上加名字所需费用：110元手续费明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
　　第二种情况：有房有贷
　　
1、银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
　　
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元，其他同“有房无贷”。

　　法律依据：


　　《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条


　　下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：


　　
（一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；


　　
（二）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；


　　
（三）不动产权利期限、来源等状况发生变化的；


　　
（四）同一权利人分割或者合并不动产的；


　　
（五）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；


　　
（六）最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的；


　　
（七）地役权的利用目的、方法等发生变化的；


　　
（八）共有性质发生变更的；


　　
（九）法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。

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