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你好,我昨天看到一家商店,想租,付了1000押金,只是口头说,今天不想租,付了1000可以退还,为什么?
更新时间:2023-05-27 15:44:12
问题描述:
你好,我昨天看到一家商店,想租,付了1000押金,只是口头说,今天不想租,付了1000可以退还,为什么?
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法律分析:承租人可以与出租人协商退还押金。在协商一致的前提下,承租人可以返还全部或部分定金。出租人不同意退还定金的,即使出租人起诉,定金也不能退还。因为押金是有保证的。
即支付定金的一方不履行义务的,没收定金;接受定金的一方不履行义务的,双倍返还定金。如果承租人和出租人一开始同意签订
租赁合同
,并因此支付定金,但后来又反悔,则无权要求返还定金。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金
合同
自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2023-05-27 15:42:18
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法律分析:租房押金不退可以报警。但是报警并不意味着一定能解决问题,警察只能就押金问题在出租人与承租人之间进行调解处理,不能强制要求出租人退还押金。主要还是需要承租人与出租人进行协商处理,协商不成的可以向人民法院起诉。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第五百三十三条 合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据
公平原则
变更或者解除合同。
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你好,我昨晚交了1000元的租金,家里的老人不喜欢,不想租,押金不退怎么办?
租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第 一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第 二、出租人违约,导致承租
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