租房的时候交了300元押金,中介说是给房东的。当我把日用品搬到房东家的时候,我意识到房东收了200元,中介收了100元。中介说要再交150元的代理费。第一次租房,不知道有代理费。为了先拿到定金,中介什

更新时间:2023-05-28 09:26:19
问题描述:
租房的时候交了300元押金,中介说是给房东的。当我把日用品搬到房东家的时候,我意识到房东收了200元,中介收了100元。中介说要再交150元的代理费。第一次租房,不知道有代理费。为了先拿到定金,中介什么也没说,因为代理费没有租,现在想还代理费
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    1、双方协商解决。租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。
    2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。在民法中,一般认为违约金是一种补偿性质的,它不带有惩罚性,即因违约行为造成了多少损失就承担多少的违约金,当事人在合同中可以约定违约金,也可以不约定,当事人在合同中如果没有约定违约金,那么,违约责任大大小应当以实际的损失为准,当事人如果约定了违约金,但相对于实际损失而言约定过高或过低都可以要求法院调整。
    2023-05-28 09:26:19
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在租房子之前,我不知道这是一个中介,也没有说我必须支付中介费。付了房租定金后,我向我们索要300元的
中介作为居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。即使中介合同中有规定,无论是否促成交易,均要求委托人支付中介费
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