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你好,我今年租了一家商店,但是租了半年就拆了。房东不退还剩下的半年钱怎么办?我们只有转账记录,没有合同
更新时间:2023-05-28 17:14:08
问题描述:
你好,我今年租了一家商店,但是租了半年就拆了。房东不退还剩下的半年钱怎么办?我们只有转账记录,没有
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房东不退钱有以下解决途径:
1、租户可以和房东协商,交付
违约金
后,把剩余未使用期间的房租退还。
2、若协商不成可以找居委会或者派出所讲明情况,他们一般都会出面帮助的,因为房东出租房屋是要向他们备案的。
3、提前退租房钱不退的问题如果协商不成,可以收集
证据
,向法院起诉。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天,房东应将押金全额无息退还给租客。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条 【
违约责任
】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-05-28 17:11:48
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房东不退钱有以下解决途径:
1、租户可以和房东协商,交付违约金后,把剩余未使用期间的房租退还。
2、若协商不成可以找居委会或者派出所讲明情况,他们一般都会出面帮助的,因为房东出租房屋是要向他们备案的。
3、提前退租房钱不退的问题如果协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2023-05-28 17:12:15
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法律分析:可以协商续签或要求房东退还交的房租,房东不退还的可以携带有关证据向法院起诉要求退还。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第五百六十六条
合同解除
后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的
民事责任
仍应当承担担保责任,但是
担保合同
另有约定的除外。
2023-05-28 17:14:08
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