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租房子把客厅改成卧室,可以退租吗?
更新时间:2023-05-28 19:24:10
问题描述:
租房子把客厅改成卧室,可以退租吗?
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法律分析:可以退房。可以根据租房
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上的条款,房东有责任要保护租客的利益。租客有权退房或者要求补偿。正常情况下,签租房合同时可以约定一周内如果房屋不能正常使用可以退,这个只要双方协商好后都可以。
如果不影响居住,没有合情合理的退租理由那就不太好退。当然钱多不介意的就随意。法律依据:《
商品房屋租赁管理办法
》 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。
承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
2023-05-28 19:22:04
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可以退房。可以根据租房合同上的条款,房东有责任要保护租客的利益。租客有权退房或者要求补偿。正常情况下,签租房合同时可以约定一周内如果房屋不能正常使用可以退,这个只要双方协商好后都可以。
如果不影响居住,没有合情合理的退租理由那就不太好退。当然钱多不介意的就随意。法律依据:《商品
房屋租赁
管理办法》 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。
承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
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法律分析:将厨房改成卧室出租属于明令禁止的违法行为,只是由于利益驱动而一直存在于出租市场。因此,建立长效的监督机制,更好地在防范上下工夫,严格杜绝将屋内空间违法分割、改造,房东和房产经纪公司都应该自觉遵纪守法,切不可利令智昏,只是为了多赚钱而把法律法规和他人生命财产安全当儿戏。
法律依据:《居住房屋租赁管理若干规定》第十二条 原始设计为餐厅、厨房、卫生间、阳台等其他非居住空间的,不得出租供人员居住。
2023-05-28 19:24:10
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