婚前房产，婚后变更房主姓名，算是夫妻共同财产吗

更新时间：2023-05-28 19:34:07

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婚前买房婚后加上配偶的名字，该房屋属于夫妻共同财产。房屋属于不动产，所有权以房产证登记为准，婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字，属于行为人对自己财产的处分，相当于是将房产的部分份额赠与配偶，所以属于夫妻共同财产。
法律依据：《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2023-05-28 19:32:02

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婚前房产婚后更名可以算夫妻共同财产，因为双方婚后对房屋产权登记的加名行为可以视为是一方自愿赠与房屋产权给另一方。但如果房屋是婚前一方已支付了全部价款或者支付了首付款的，法院会在10%-50%的范围内确定未出资或出资较少一方的份额。
法律依据：
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-05-28 19:32:10

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婚前房产婚后更名不一定属于个人，如果是婚前一方的个人房产，婚后更名为夫妻双方的，不属于个人，属于夫妻共同所有；如果是一方婚后赠与给另一方，更名为另一方的名字的，属于另一方个人所有。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-05-28 19:34:07

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