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民间抵押贷款合法吗?
更新时间:2023-05-29 14:38:07
问题描述:
民间抵押贷款合法吗?
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符合法律规定的条件的民间抵押借款是合法的。民间抵押贷款,抵押物是不动产的,应当办理抵押登记手续,
抵押权
自登记时设立。抵押物是动产的,抵押权自
抵押合同
生效时设立。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押
合同
。抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。第四百零三条以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
2023-05-29 14:35:55
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民间借贷
抵押房产是合法的,当事人抵押房产应当办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立,当债务人不履行到期债务的时候,抵押权人可以对该房产优先受偿。法律依据:《
民法典
》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
2023-05-29 14:36:19
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民间借贷中提供抵押物的有效,但要符合下列条件:抵押人与债权人均具有相应的民事行为能力;抵押的意思表示真实;抵押合同的内容合法;并且遵守公序良俗的等。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)
建设用地使用权
;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
2023-05-29 14:38:07
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