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购房子手续费是多少钱
更新时间:2023-05-30 04:08:15
问题描述:
购房子手续费是多少钱
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购房手续费是:税费、登记费、工本费等。契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;增值税:
房屋产权
满2年的免征,未满2年的按房价
5.5%缴纳;土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。法律依据:《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
2023-05-30 04:07:07
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购房子手续费涉及税费、登记费、工本费等。税费包含有契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;营业税:房屋产权满五年的免征,未满五年的按房价
5.5%缴纳;土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
法律依据:
《
中华人民共和国契税暂行条例
》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。
第二条
本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:
(一)国有土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;
(三)
房屋买卖
;
(四)房屋赠与;
(五)房屋交换。
前款第二项土地使用转让,不包括农村集体
土地承包经营权
的转移。
2023-05-30 04:08:15
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