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你好,我和前男友买了一套15年的套房,上面写着我的名字和他的名字,我想去掉我的名字,怎么去掉
更新时间:2023-05-30 08:28:08
问题描述:
你好,我和前男友买了一套15年的套房,上面写着我的名字和他的名字,我想去掉我的名字,怎么去掉
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想要在房产证上加上或者去掉名字应该签订转让、买卖、赠予、
继承
合同
,携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交加名或去名申请,到税务窗口进行审税,缴纳税费办理产权变更手续。
法律依据:
《
不动产登记暂行条例
》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
2023-05-30 08:26:09
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能去掉购房合同上其中一个人的名字。若是在房子产权证还没有下来的时候,能与
房地产开发
商协商,协商达成一致后,签订新的购房合同才能去掉一个名字,若是房产证以及下来了,那只能通过赠与的方式,去不动产登记机构办理过户手续了。法律依据:《
民法典
》第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条 当事人对
合同变更
的内容约定不明确的,推定为未变更。第五百四十五条 债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:
(一)根据债权性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。
2023-05-30 08:26:14
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房产证上夫妻二人名字去掉一个人可以采取过户赠与的方式,还可以采取过户买卖的方式。无论是赠与,还是买卖方式,双方必须在场或有委托人在场,且都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
2023-05-30 08:28:08
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你好,我想问一下房产证上夫妻的名字,如何去掉一个人的名字
房产证上去掉一个名字是对房屋产权证书的变更,需要到房屋登记管理部门申请变更,房屋登记管理部门对申请提交的材料进行审核查证,符合变更条件的进行变更登记。 法律依据
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你好,我们现在房产登记是俩个人,我现在想把房子登记到我老婆一个人名下把我名字从房产登记去除怎么操作
你这边的具体情况是什么呢
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律师你好,我和前妻有一套房子,房产证有她名字!离婚时协议房子归我!怎么才能把她名字去掉?谢谢!!!
起诉、判决、强制执行过户
全部3个答案 >
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想问一下,现在我的房子有我爸30%和我的70%两个人的名字,如果去掉我父亲的名字的话怎么操作去掉我父
房产证上去掉子女的名字有三种方式可选择,买卖,赠与或者析产。买卖的方式也可以到不动产交易中心去咨询,对于赠与的方式或者析产的方式,即为将子女的份额转让给父母。&
全部3个答案 >
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你好,2016年8月买的按揭房,写了两个人的名字,现在分手了,怎么去掉其中一个人的名字,
要跟银行的协商的
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你好,16年购买住房的时候夫妻双方名字有,现在想把女方的名字去掉应该怎么做
建议夫妻之间协商解决
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