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您好房东,就是我租了一个房间
更新时间:2023-05-30 08:52:11
问题描述:
您好房东,就是我租了一个房间
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你们的
租赁合同
签订了吗?如果
合同
签订了,你要承担
违约责任
2023-05-30 08:50:48
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房产纠纷律师团队
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房东是口语化的称呼,出租人是法律上法律术语。出租人有将租赁物交付承租人使用、收益的义务,也有按照租赁合同的约定收取租金的权利。 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
法律依据:
根据2021年1月1日生效的《
民法典
》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
2023-05-30 08:51:03
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房东找人代签租房合同有效。公民的民事行为可以委托他人行使,受托人实施行为产生的后果应由委托人承担。房东可以依法订立委托授权书,要求第三人
代理
签订合同。法律依据:《民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施
民事法律行为
。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
第一百七十二条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。
2023-05-30 08:52:11
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房东找人代签租房合同有效。公民的民事行为可以委托他人行使,受托人实施行为产生的后果应由委托人承担。房东可以依法订立委托授权书,要求第三人代理签订合同。法律依据:
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一年租房合同应写明当事人的姓名及联系方式;房屋的位置、面积、装饰、设施、用途;为期一年的租赁期限;租金相关事宜;房屋维修责任与违约责任;装修与转租的约定;解除合
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您好我想咨询一下租房的事
解决租房纠纷的方法:<br/> 1、当事人双方选择自行协商,达成一致,解决纠纷; <br/> 2、也可以选择让仲裁机构来调解纠纷;<
全部3个答案 >
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你好,就是我想请教一下关于租房的问题
租房需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况
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