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您好,请问企业租用办公用房,出租人为个人,可缴纳房产税
更新时间:2023-05-31 04:50:53
问题描述:
您好,请问企业租用办公用房,出租人为个人,可缴纳房产税
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如果我是
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,我以个人房屋当做经营场所,还要缴纳房产税吗
2023-05-31 04:48:08
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法律分析:公司租用的办公楼,公司不需要承担房产税,而是由租赁方承担房产税。出租房产的,其房产税由出租方(收取租金一方)缴纳。公司租房屋办公是不需要缴纳房产税的,公司凭出租人提供的发票列管理费用就可以了。如果没有发票就不能要税前扣除,要作纳税调整
征收
企业所得税。出租人要取得发票,必须要到税务局申请代开,并缴纳19%的税收。法律依据:《
中华人民共和国个人所得税法
》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
2023-05-31 04:48:16
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1、公司租赁个人房产税计算公式为,年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×
1.2%
2、其中:房产原值,根据法律依据:《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)规定,对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。包括账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价以及不可随意移动的附属设备和配套设施,而架设于房屋外水管、下水道、暖气管、煤气管的成本不纳入房产原值中。财税[2010]121号进一步明确了无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。房屋的租金收入是
房屋产权
所有人出租房屋使用权取得的所有报酬,包括货币收入及实物收入。对以劳务或其他形式作为报酬抵付房租的,应根据当地同类房屋的租金水平,确定租金标准。
更多关于公司租赁个人房产税如何计算,进入:https://www.abcgonglue.com/ask/c
741631616019687.html?zd查看更多内容
2023-05-31 04:50:53
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