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你好,我没有在这里签合同,交了1000元押金,租金是2500元。现在我不想租了。另外,房东的客厅隔了一个房间。我该怎么退押金?
更新时间:2023-05-31 06:52:09
问题描述:
你好,我没有在这里签
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,交了1000元押金,租金是2500元。现在我不想租了。另外,房东的客厅隔了一个房间。我该怎么退押金?
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没签租房合同能退押金。押金是指
房屋租赁
双方签订房屋
租赁合同
中会预先支付的一定数额的保证金,一般约定是要退还的。尽管没有签合同,但是当事人之间的租赁关系成立,权利义务都有履行,视为租赁合同成立,双方受合同内容的约束。
法律依据:《
民法典
》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定
违约金
,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
2023-05-31 06:50:38
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一、租房押金怎么退给承租人
1、租房押金直接给承租人退押金即可。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
二、租房不到期押金能退吗
租房不到期押金是否可以退,视以下情况决定:
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的;
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持;
3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客;
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还;
5、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
2023-05-31 06:50:46
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一、口头租房即便是没签合同,押金也是能退的。
二、虽然没有签订任何协议,但承租人已经交纳了押金的,双方形成事实上的租赁关系
三、即使提前解除租赁关系,如果没有约定押金作为违约金,房东也应该退还押金
四、租客应与房东协商,要求退还押金,如果房东不退,可以向法院起诉
2023-05-31 06:52:09
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房东不退租房押金的可以向房管部门投诉,或者去有管辖权的法院立案。承租人可以根据实际情况与房东进行协商,协商未取得一致时承租人可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的
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你好,我女儿元,没有和房东签合同,但是因为出了问题,我不想租房子。我能要求房东退还一部分押金吗?我去
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商,协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理
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你好,我个人转租的房子,租户交了一个月押金事隔两天又说不租了,这个押金我该退吗?我们没有签押金条
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我和房东签了半年的合同,我不想租。我会退还押金吗?
租赁合同约定,你租期之内退租,是押金不退的,如果签合同之前,跟房主协商,给他租出去或者同意退租,给你退押金也可以。
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