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安置房主过逝,房子归谁所有?
更新时间:2023-05-31 07:10:38
问题描述:
你好,请问
安置房
主过逝,房子归谁所有?
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公房承租人去世
拆迁安置
房归生前与其共同居住的人所有,与出租人办理续租手续后变更承租人;生前未与承租人共同生活的亲属或者
法定继承人
需要继续租赁原公房的,可以与出租人另行签订房屋
租赁合同
。
法律依据:
《民法典》第七百三十二条
承租人在
房屋租赁
期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
2023-05-31 07:08:09
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公租房户主去世不能继承。公房承租权不属于户主生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益,不能作为户主的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续与出租人协商继续承租。
法律依据:
《
民法典
》第七百三十二条
承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照
法定继承
办理;有遗嘱的,按照
遗嘱继承
或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
2023-05-31 07:08:12
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公房承租人去世房子归政府。公房租赁权不属于承租人生前个人所有的合法财产或者是依法可以
继承
的其它合法财产权益,不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续与出租人协商承租。
法律依据:
《民法典》第七百三十二条
承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共
同居
住的人或者共同经营人可以按照原租赁
合同
租赁该房屋。
第一千一百二十二条
遗产是
自然人
死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
2023-05-31 07:10:38
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