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下,我家车在小区楼下停着,被墙体的掉下来的东西砸坏了,小区有责任吗
更新时间:2023-05-31 08:12:17
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你好,我想咨询下,我家车在小区楼下停着,被墙体的掉下来的东西砸坏了,小区有责任吗
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车在小区被砸物业有责任。停车服务属于物业服务中的子项,物业公司有义务维护
物业管理
区域秩序,对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。物业由于没有尽到
合同
约定的管理义务导致车在小区被砸,应负责任。
法律依据:
《
物业管理条例
》第三十五条
物业服务企业应当按照
物业服务合同
的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2023-05-31 08:10:59
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在小区没有监控的情况下,车被划了,由物业负责,车主可以让物业赔偿损失。物业作为整个小区的管理者,须为小区负责,只要是车在小区内被划伤,还没有监控,那物业就要承担相应的责任。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担
侵权责任
。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
2023-05-31 08:12:17
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我车在小区被外墙砖掉下来砸坏了,物业有责任吗
你好,建议进行协商
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