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有房产证的房屋拆迁怎么补偿
更新时间:2023-05-31 11:10:43
问题描述:
有房产证的房屋拆迁怎么补偿
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有房产证的房屋拆迁可以按照房产证记载的建筑面积补偿,依法支付房屋补偿费、
房屋装修
费、房屋
拆迁安置
费、房屋拆迁搬迁费、房屋拆迁困难补助和奖励、房屋各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费。
法律依据:
《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2023-05-31 11:07:56
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没有房产证,房屋拆迁可由房地产管理部门确认该房屋的合法性以此获得补偿,或者依据相关法规或诉讼结果处理;没有房产证,房屋属于违章建筑和超期临时建筑的,拆迁不可以获得补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
2023-05-31 11:08:14
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房屋无产权证属于合法建筑的拆迁时应当依法补偿,可由房地产管理部门确认该房屋的合法性;房屋无产权证属于违章建筑和超期临时建筑的拆迁时不予补偿,具体依据当地政策或诉讼结果处理。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
2023-05-31 11:10:43
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