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你好,张律师,我遇到房东总是找理由拖延时间,不收房子,不退还押金。我该怎么办?
更新时间:2023-05-31 18:12:13
问题描述:
你好,张律师,我遇到房东总是找理由拖延时间,不收房子,不退还押金。我该怎么办?
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房东拖欠押金不还的,当事人可以与其协商,催告其在合理期限内退还押金。期限届满后,房东仍然不退的,当事人可以准备起诉状、拖欠押金的证据以及其他诉讼需要的材料向人民法院提起诉讼。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
《中华人民共和国
民法典
》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-05-31 18:10:30
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拖延退还押金,双方可以协商处理,如果协商不成的,承租人可以向法院起诉,要求房东退还押金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-05-31 18:10:37
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房东无正当理由不退还押金的,承租人可以要求房东及时退还,拒不退还的,可以收集
证据
,直接向法院提起诉讼,维护自己的合法权益。
根据《民事诉讼法》 第二百一十四条规定,债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:
(一)债权人与债务人没有其他
债务纠纷
的;
(二)支付令能够送达债务人的。
申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。法律依据:《民事诉讼法》第二百一十四条
债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:
(一)债权人与债务人没有其他债务纠纷的;
(二)支付令能够送达债务人的。
申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。
2023-05-31 18:12:13
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