首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
开发商违约
> 问答详情
我交了房子,开发商还没退面积差的钱给我怎么办?
更新时间:2023-05-31 19:40:31
问题描述:
我交了房子,开发商还没退面积差的钱给我怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
460676
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
购房人在下列情形下可提出退房:开发商没有交付前房屋的主体结构存质量不合格或者是交付后质量不合格都可以要求退房;开发商交房后房屋的产权面积跟房屋的实际面积的误差比值大于3%的可以要求退房;和一些其他的的情形。法律依据:《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除
合同
和赔偿损失的,应予支持。
第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
2023-05-31 19:37:57
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1005027
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
开发商不退面积差找房地产管理部门或其他组织部门解决。双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉未能解决纠纷的,应以房屋
买卖合同
中指定的
仲裁
机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果不满意的,可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
法律依据:《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百二十九条
人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。
2023-05-31 19:38:10
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1707787
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
进行房产交易时开发商未告知实情,可以申请退房。对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿,同时开发商应酌情赔偿买受人由此所受到的损失,承担返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
法律依据:《
民法典
》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的
民事法律行为
无效。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
第五百条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:
(一)假借订立合同,恶意进行磋商;
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
(三)有其他违背
诚信原则
的行为。
2023-05-31 19:40:31
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
开发商没有按时交房我怎么处理
房产纠纷
260
现如今房子交的质量问题没解决,还不退款怎么办??
可以要求对方承担违约责任,不能协商可以通过诉讼解决。《民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
开发商交不了房怎么办
房产纠纷
1225
房价上涨开发商违约怎么办
房产买卖纠纷
954
未交付的房子出现千斤顶的问题!开发商不给退房怎么办
逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋,这是目前最普遍的违约方式。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么要求开发商就房屋面积退差价
质量与面积
4904
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
凉山律师
凉山找律师
会理县律师
会理县找律师
凉山房产纠纷律师
凉山开发商违约律师
同城律师:
布拖县律师
德昌县律师
甘洛县律师
会东县律师
会理县律师
金阳县律师
雷波县律师
美姑县律师
冕宁县律师
木里律师
宁南县律师
普格县律师
喜德县律师
盐源县律师
越西县律师
昭觉县律师
西昌市律师
专业律师:
凉山房产纠纷律师
凉山公司法律师
凉山合同纠纷律师
凉山婚姻家庭律师
凉山交通事故律师
凉山劳动纠纷律师
凉山刑事辩护律师
凉山债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
开发商催款函范本最新整理版
5869人下载
开发商车库租赁协议
5869人下载
开发商购房合同范本
5869人下载
开发商签借款合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
阳荣律所律师
近期帮助 9119 人
咨询下,节目组盖章授权有法律效应么
1分钟前
吴国公律师
近期帮助 35974 人
买了一个新冰柜,不到半年就坏了,冰箱里面的货有三万多块钱损失,可以找商家赔吗?
1分钟前
周婷律师
近期帮助 7841 人
上海,两次固定合同到期不续签公司需要提前通知员工吗?
1分钟前
任旭峰律师
近期帮助 3696 人
你好。上班睡觉公司就要记大过和降薪处罚怎么办
2分钟前
王珂律师
近期帮助 78406 人
5月底做了劳动能力鉴定,请问工伤赔偿,一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金还能领取吗
2分钟前
王珂律师
近期帮助 78406 人
体验一下,后来被诱导消费,办了网贷就是分期嘛,后来到店被诱导消费让我办理分期贷款一共将近两万块
3分钟前
许发律师
近期帮助 5492 人
您好,我这边有一个人在群里面,毁坏我公司名誉。
4分钟前
陈燕玲律师
近期帮助 42 人
驾校费用退不了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询