村民分地后,是否归国有,还可以享受村委会制订的退休,请问不享受退休的村民有无依据去找

更新时间:2019-05-23 08:33:47
问题描述:
你好,村民分地后,八九年全村农转非,农转非后土地性质是否归国有,现在土地被村委会征用,每亩地以二万三千元价格征收,有一部分村民还可以享受村委会制订的退休,这样就形成同地不同价,待遇相差太大,请问不享受退休的村民有无依据去找
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1571423 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    根据《土地管理法》规定: 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
    征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
    每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
    征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
    征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。
    但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
    第四十八条 征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。 第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。
    禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。 《土地管理法实施条例》规定: 第二十五条 征用土地方案经依法批准后,由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
    被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。
    征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。
    征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。 征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
    征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
    市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。 同时,各省自治区直辖市一般也有根据本地具体实际情况而制定的《土地管理法实施办法》对具体补偿都有详细的规定,建议你们到当地的国土资源行政主管部门去咨询一下。
    2019-05-23 08:29:07
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助995800 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    征地补偿可能会涉及继承的问题,需要具体分析:
    (1)公房:不存在继承的问题。承租人去世后,由其同住人继续使用,同住人的认定一般以户口为依据。有了户口,并且符合应安置人口的标准,就有补偿。
    (2)私房:依《继承法》发生法定继承。如果另一半也不在,则子女可以等额继承。房屋上的补偿以对房屋的共有权份额为依据;人头上的补偿则以户口为依据。
    2019-05-23 08:33:47
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
是否还可以享受退休待遇,到退休年龄可以退休,退休待遇还能享受吗?
依据当前政策,在参保缴费满15年的前提下,有如下几种情况可以50周岁退休:    1、职工养老保险的女工人:目前规定其法定退休年龄为50周岁;    2、职工养
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
病假期间员工享受何种待遇
病假期间员工享受何种待遇
劳动合同纠纷 2710
离婚妇女为什么不能享受村民待遇,村里卖地,不给分钱?
关于妇女离婚的问题,一般来说,女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的,不在
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
人退休死亡了,是否享受补助?
可以获得遗属补助金,但一般要求是死亡退休干部职工的配偶无工作无收入的。补助金的多少因地而异,各地规定不同,具体可咨询当地的民政部门。 申请遗属补助金所需要的材
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
有国家征地的,还是村里自制?是否享受此补贴
一、根据《办法》第三十条规定,私有房屋和已购公有住房自住人、执行本市规定租金标准的出租住房的承租人住房确有困难的(以下统称住房困难户),可以按照以下规定申请拆
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
村干部刑滿后能否享受退休待遇?
看基层干部人事规定,希望我的回答能帮到你
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
是否享受村民待遇!
户口在本村既可以享受村民待遇
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们是否享受待遇,要是起诉村委会可以吗
可以起诉村委会,要求享受村民待遇 需要法律帮助可来电咨询13569061536
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
刘斌律师
近期帮助 27034 人
夫妻双方签字,以老婆名下的房子抵押做经营贷,钱被老公炒股亏完,房子要被法拍,妻子如何保障自己的利益
10秒前
湖北昭福律所律师
近期帮助 9725 人
交通事故中眉毛上留下一道巴痕有近4㎝,能索要一些赔偿吗
4分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15735 人
本人在工地上在手中指被电锯锯伤出院后医生建议在康复活疗和休养三个月,公司不给我申报工伤,也不支付康复
11分钟前
张肖玲律师
近期帮助 1751 人
单位两年末缴纳社保和医保。本人有疾病需手术治疗。怎么办?
13分钟前
任富律师
近期帮助 2148 人
交通事故伤残鉴定后多久能拿到赔偿?
14分钟前
张肖玲律师
近期帮助 1751 人
我想问一下我在快手平台买了一条玉手镯,带了几天它就裂了,我想退货但是客服那边不给
17分钟前
孟翔律师
近期帮助 167973 人
网上平台被坑
18分钟前
孟翔律师
近期帮助 167973 人
今晚商家帮我选了个榴莲,拿回家开,立马拿回去告知商家商家说熟了,这样子怎么搞
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询