空置房已四年，请问物业费怎么交纳?

更新时间：2023-06-01 11:22:09

问题描述：

你好，空置房已四年，请问物业费怎么交纳

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

合同纠纷律师团队推荐
已帮助1486342 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

空置房物业费的收取：经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后（含房屋装修）因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。
法律依据：
《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

2023-06-01 11:20:25

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助161529 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

空置房的物业费收取：业主办理入住手续后连续性六个月以上，未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。法律依据：《城市房地产管理法》第四十四条
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

2023-06-01 11:20:47

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1797001 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

空置房物业费按照标准全额交纳，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。

法律依据：
《物业服务收费管理办法》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

2023-06-01 11:22:09

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

为什么要缴纳物业费？

为什么要缴纳物业费？

我欠了7年的物业费，现在想怎么交

1. 业主拒交物业费时，物业公司应首先与业主进行协商并发出催告。若经催告后，在合理期限内业主仍未缴纳，物业公司有权起诉业主，要求其支付物业费，并承担滞纳金、违约

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

物业管理费的构成成分有哪些

物业管理费的构成成分有哪些

物业空置未住，应该怎么交物业费

你好看双方合同约定，一般应该交物业费

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

未入住的房屋要交物业费吗？

未入住的房屋要交物业费吗？

开发商设施不完善，物业费怎么交？

是的。交物业管理费是每个业主应尽的义务，物业服务单位有什么地方做的欠缺你可以通过建议，沟通的形式来解决。当然你也可以通过业主委员会的监督和建议来束缚物业管理单位

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

不交物业管理费会有什么法律后果？

不交物业管理费会有什么法律后果？

你好，请问房屋未装修入住，物业费怎么交

交房了没有，现在什么情况了

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

空置房3年的物业费如何交？

一般按照标准全额交纳空置房的物业费，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同期没满辞职有失业金吗

合同期没满辞职有失业金吗

你好空置房物业费需要怎么交

根据物业管理相关的规定，只要接收房屋以后，即使空置也要缴纳物业费。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业管理费由哪些项目构成？

物业管理费由哪些项目构成？

你好，房屋未入住，已空置超半年，请问物业费如何交呢，物业要我们出示相关文件才给予70%的付费标准

你好！你可以要求物业费减半或者免交的。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业费包括什么？

物业费包括什么？

空置房的物业费怎么交

房子空置物业费计算如下：办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳；小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我想问一下，空置房毛坯房已空置三年，物业费该怎么交？谢

房子空置物业费计算如下：办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳；小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好，空置房物业费怎么交？

小区空置房要交物业费。 1、交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。物业管理，并非针对专门某个业主的服务。 2、物业服务企业已经按照合同约定以及相关规

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吴亮律师

近期帮助 269395 人

我的香港身分證1960.9.6日但我的戶籍所在地是59年，我要改成59年去那裡辦理？

2分钟前

广东天习律师

近期帮助 182775 人

幼儿园不给休产假怎么办

3分钟前

吴亮律师

近期帮助 269395 人

微信被永久限制社交怎么解除限制

7分钟前

广东天习律师

近期帮助 182775 人

那个闲鱼app冒充客服的我告诉它我的身份证号码了怎么办

8分钟前

吴亮律师

近期帮助 269395 人

银行卡到账1560元贷款平台让我5天还3000遇到黑网贷了

19分钟前

吴亮律师

近期帮助 269395 人

网贷逾期了催收爆通讯录吗

21分钟前

吴亮律师

近期帮助 269395 人

中福公益被骗了4600报警可以追回吗

25分钟前

吴亮律师

近期帮助 269395 人

沐安学堂我交了2680元没学到东西要求对方退款

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟