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租赁合同到期了,但是没有签订合同,怎么办?
更新时间:2023-06-01 15:24:12
问题描述:
租赁合同
到期了,但是没有签订
合同
,怎么办?
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租房合同到期后没续签合同的处理办法:
1、承租人可以继续使用租赁物,如果出租人没有提出异议的,原租赁合同就会继续有效,但租赁期限为不定期;
2、就不定期租赁合同,当事人可以随时解除合同,出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。法律依据:《
民法典
》第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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租赁合同未约定期限,当事人可协议补充;协商不成的,可按照合同相关条款或者交易习惯来确定;仍不能确定的,则视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但是应在合理期限前通知对方。
《民法典》第五百一十条法律依据:《民法典》第五百一十条
《民法典》第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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租赁合同未约定期限,当事人可协议补充;协商不成的,可按照合同相关条款或者交易习惯来确定;仍不能确定的,则视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但是应在合理期限前通知对方。法律依据:《民法典》第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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