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房屋改造后,投资者与非投资者的继承比例是多少?
更新时间:2023-06-01 19:28:11
问题描述:
房屋改造后,投资者与非投资者的
继承
比例是多少?
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法律分析:
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。遗嘱是被继承人处分自己财产的意思表示,房产是可以合法继承的一种财产形式,房产的孳息(房租)或者转换后变成别的财产形式不影响房产的继承关系,只要这种转换过程本身是合法有据的,比如被征收拆迁后变成了购房指标和货币补偿,都应该由原来的继承人继续继承。
继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。
遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。法律依据:法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》
第一千一百五十六条 遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立
遗嘱处分个人财产
,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由
法定继承人
中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
衍生问题:
衍生问题:
继承份额是均等的吗?
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
2023-06-01 19:28:11
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