甲方租给我的商铺上写了甲方对该房屋具有合法产权，但是实际上签约的甲方不是产权人请问我签署的租赁合同有效吗？

更新时间：2023-06-01 22:16:07

问题描述：

甲方租给我的商铺上写了甲方对该房屋具有合法产权，但是实际上签约的甲方不是产权人。但是签约的甲方能提供实际产权人的转租同意说明，请问我签署的租赁合同有效吗?

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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。

2023-06-01 22:13:55

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即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。

2023-06-01 22:14:08

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租赁合同要符合下列条件才有效：
1、合同的主体适格；
2、租赁的标的物不能是法律禁止出租的；
3、租赁合同是当事人真实的意思表示。

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即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。

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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法

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我签了一份租房合同，合同上年我名字的姓给我打错了，但是下面签字是对的，请问这份合同在法律上生效吗

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