首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
租赁合同没有到期,房东把门锁上,不让进
更新时间:2023-06-02 07:46:07
问题描述:
租赁合同
没有到期,房东把门锁上,不让进
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
762354
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:房屋合同没有到期,房东不让租了,构成了违约。因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担
违约责任
或者
侵权责任
; 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2023-06-02 07:43:55
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1962298
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
根据我国相关法律的规定和交易习惯,到期租户不交租的,出租人可以锁门。租赁
合同
到期了,承租人没有交租就是没有继续租住的意思表示,那么承租人就有权返还租赁物。出租人就有权收回房子,并进行锁门。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
2023-06-02 07:44:12
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
989425
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
收不到房租开锁前需要报警,报警后,让警方协助开锁。房屋已经出租使用了,足可享有房屋的使用权,所以就算租客没有按期缴纳房租,应当认定是侵权行为。
租房合同没到期租客跑了怎么办
租房合同没到期租客跑了可以采用以下办法:
1、租房没到期承租人跑路的,出租人可以邀请双方当事人所在单位或居委会敦促承租人履行交纳租金的义务;
2、一个月未支付租金,房东即可根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任,并有权收回房屋。
法律依据:
:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
2023-06-02 07:46:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋租赁合同到期提前多久续签
房产纠纷
1505
租房合同到期怎么续签
租房合同续签
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁合同到期后怎么办
租赁合同知识
33400
租赁合同未到期,房东要涨房租怎么办?
房屋租赁合同
20406
相关推荐
可能感兴趣:
法律列表
法律内容
合肥律师
法律知识
西安律师
太原律师
法律内容
列表内容
法律资讯
临淄区律师
律师推荐:
桂林律师
同城律师:
资源县律师
全州县律师
象山区律师
七星区律师
阳朔县律师
灵川县律师
荔浦市律师
临桂区律师
平乐县律师
恭城律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租赁合同到期通知书
5869人下载
租赁合同到期不续签原合同
5869人下载
民防租赁合同到期
5869人下载
租赁合同到期终止协议范文
5869人下载
律师解答动态
55秒前
徐照峰律师
近期帮助 37000 人
挂靠公司不让提档过户怎么办
1分钟前
张全明律师
近期帮助 516 人
有人用我的私密照片威胁我发生性关系,构成强奸吗
1分钟前
刘梅月律师
近期帮助 1244 人
厂里面受伤赔偿那些
1分钟前
陈欣妤律师
近期帮助 3394 人
还没有孩子,女方表示不愿意生孩子,但是财产分割这一块偏差太大,我想问下要怎么处理呢?
1分钟前
陈平凡律师
近期帮助 8512 人
就是我的微信有一个小号但是绑定了我爸爸的支付信息然后我爸爸的卡和所有东西都被冻结了
2分钟前
闫建秋律师
近期帮助 62292 人
在异地取保给了一张取保候审回执单
2分钟前
周清智律师
近期帮助 23470 人
我正常行驶,别人进入我的车道,造成我骑车摔骨折,监控无法看到,没有即时报警
2分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 73301 人
是这样的我在北京有个车牌。但是当时呢车牌是被车管所给收着呢,但是取出来呢我希望咨询一下那个协议是否生效?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询